In der Schweiz mangelt es an Parkraum – vor allem in Städten und Ballungsgebieten. Für Eigentümer oder Besitzer privater Parkplätze ist es daher wichtig, ihre Stellflächen klar zu kennzeichnen, um Falschparken zu verhindern. Ob Eigentumswohnung, Bürogebäude oder Mietliegenschaft: Eine effektive Beschilderung schützt nicht nur vor Falschparkern, sondern stärkt auch Ihre rechtliche Handhabe im Streitfall.

In diesem Beitrag erhalten Sie praxisnahe Tipps, wie Sie Ihre privaten Parkplätze richtig markieren, mit Blick auf geltendes Schweizer Recht und typische Herausforderungen in urbanen Gebieten.

Warum eine klare Kennzeichnung von Vorteil ist

Eine gut sichtbare und unmissverständliche Beschilderung auf privaten Parkplätzen schafft Klarheit für alle Beteiligten – Besucher, Anwohner und Lieferanten. Fehlende oder undeutliche Markierungen führen häufig zu Missverständnissen oder werden von Falschparkern ausgenutzt.

Vorteile einer klaren Kennzeichnung:

• Abschreckung potenzieller Falschparker
• Unterstützung bei der Durchsetzung Ihres Hausrechts
• Beweismittel bei rechtlichen Auseinandersetzungen

Wussten Sie schon?

In der Schweiz gelten private Parkplätze (z. B. vor Wohnhäusern, Firmen, Einkaufszentren oder auf gemieteten Stellplätzen) rechtlich als Privatgrund. Der Eigentümer oder Besitzer übt dort sein Hausrecht aus. Das bedeutet, Sie dürfen bestimmen, wer dort parken darf und wer nicht.

Tipps zur effektiven Beschilderung

a) Klare Sprache verwenden

Vermeiden Sie juristische Fachsprache – stattdessen kurze, klare Aussagen wie: „Privatparkplatz – Unberechtigt parkende Fahrzeuge werden kostenpflichtig abgeschleppt.“

oder

„Unberechtigt parkierte Fahrzeuge können mit einer Umtriebsentschädigung (gemäss Art. 41 OR) von mindestens CHF 60.00 belegt.“

b) Witterungsbeständige Schilder

Verwenden Sie hochwertige, UV-beständige Materialien. Besonders in der Schweiz mit wechselhaftem Wetter ist Langlebigkeit entscheidend.

c) Zusätzliche Bodenmarkierungen

Ergänzen Sie die Beschilderung mit Bodenmarkierungen – etwa gelben Linien, Symbolen oder Parkplatznummern. Dies verstärkt die Sichtbarkeit.

d) Individualisierte Hinweise

Personalisieren Sie Schilder mit Hinweisen wie zum Beispiel: „Nur für Kunden der Bäckerei Müller“, das vermittelt Verbindlichkeit.

So gehen Sie bei unerlaubtem Parken vor:

Trotz aller Vorkehrungen kann es vorkommen, dass Parkplätze unerlaubt genutzt werden. In solchen Fällen helfen folgende Schritte:

• Dokumentation: Fotografieren Sie das falsch parkende Fahrzeug zum gegebenen Zeitpunkt.
• Verwarnung: Stellen Sie eine Umtriebsentschädigung aus, um den Falschparker auf sein Vergehen hinzuweisen.
• Eskalation: Bei wiederholtem Missbrauch kann ein Abschleppdienst beauftragt oder rechtliche Schritte eingeleitet werden.

Noch immer Ärger mit Falschparkern?

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Fazit

Eine klare, rechtssichere Kennzeichnung ist der erste Schritt zur Vermeidung von Falschparkern. Doch wenn das nicht reicht, ist es gut, einen starken Partner an Ihrer Seite zu haben. Nutzen Sie falsch-parker.ch – denn Ihr Parkplatz gehört Ihnen.